年房屋抵押合同范本【标准版】

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：风险告知：抵押是债务人或者第三人不转移财产之占有而为债权设定的担保。在商务活动中，抵押担保交易流通频繁，由此所引发的经济纠纷不乏其数。因此，在面临需要以抵押的形式来确保债权债务关系得到实现的情况下，建议应当制定一份具有防范风险效益的抵押担保合同，这对于保障债权债务关系的实现，防范风险效益具有重要作用。

第一条 为了确保甲、乙双方于年月日已达成的《借款合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____的面积为平方米的房屋，抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。风险告知：我国实行的是“房地一体主义”，故房屋抵押的同时一并将该房屋所占范围的土地使用权一并抵押。

第二条 甲方用作抵押的房地产座落于：，其房屋建筑面积：平方米，占地面积：平方米，房产证号：土地使用权号：。

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房屋抵押合同范本【标准版】

第三条 根据主合同(借款合同)，甲、乙双方确认：债务人为：;债权人为：，此抵押期限自年____月至年____月____。

第四条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币元(大写)，元(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：元(大写)，元(小写)，抵押率为%。